Comprar casa sin Infonavit suena casi imposible para muchos. Pero la verdad es que cada vez más personas trabajan por su cuenta, emprenden o no están afiliadas al IMSS, y aun así logran comprar una vivienda. ¿Cómo?
Mito 1: “Si no cotizo al IMSS, no puedo comprar casa”
Falso
Hoy en día existen opciones como los créditos bancarios, cofinanciamientos y en algunos casos incluso créditos directos con desarrolladoras. Lo único que necesitas es demostrar que tienes ingresos constantes y capacidad de pago.
Sí puedes comprar si eres freelancer, comerciante o profesionista independiente.
Mito 2: “Necesito muchos años declarando impuestos para que me den un crédito”
Falso
No necesitas 5 años facturando. Muchos bancos e instituciones solo piden entre 6 y 12 meses de comprobación de ingresos por cuenta bancaria, recibos de honorarios o declaración anual.
Si ya tienes movimiento constante, podrías ser candidato mucho antes de lo que crees.
Mito 3: “Los créditos bancarios son más caros que el Infonavit”
No siempre. Las tasas de interés bancarias han bajado y son muy competitivas. Además, ofrecen beneficios como:
- Montos más altos
- Plazos flexibles
- Mejor atención y tiempos de respuesta
A veces, un buen crédito bancario resulta incluso más barato a largo plazo.
Mito 4: “Necesito estar completamente formalizado o tener empresa”
Falso
Muchos compradores informales acceden a crédito siendo:
- Personas físicas con actividad empresarial
- Prestadores de servicios
- Microempresarios o emprendedores que manejan sus ingresos vía cuentas personales
No necesitas una S.A. de C.V. para tener una casa a tu nombre.
Mito 5: “Es un trámite complicado y mejor sigo rentando”
Falso
Lo complicado es no tener una guía. Con un buen asesor puedes:
- Precalificarte en minutos
- Saber cuánto puedes pagar
- Elegir la mejor opción sin sorpresas
Comprar casa sin Infonavit no es difícil, solo necesitas el camino correcto.
¿Quieres saber si tú puedes?
Contáctanos y te decimos cuánto podrías obtener de crédito, aunque no estés afiliado a Infonavit. Ya hemos ayudado a muchos como tú.
